牡丹江爱民区75亩农场经营权转让

牡丹江市近郊综合养殖种植用地75亩转让，合同35年限，到期可续签，位于风景秀丽的旅游开发区，升值空间极大，包括耕地两垧、房屋七百平（200平住宅一栋，500平圈舍一栋，砖混结构），落叶松树万余棵（树龄18年，和林业部门有承包合同）、两个鱼池（水面3000平，水深5米），太阳能发电，水源三个（深水井，泉水井，压水井），可用于种植养殖，餐饮休闲，养老院，农家乐山庄等均可，距离主公路700米，交通便利，手续齐全，可更名过户。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

地形地貌

地块形状：

大面积正方

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

基本满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

机耕道

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

>60分钟

国道：

>30分钟

其他配套

供水设施：

自然水

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房/水井

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

养殖-其他

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

在家种养

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

84.74分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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